В России продлено действие антикризисной нормы об аренде и покупке торговых объектов

5 декабря Президент РФ подписал федеральный закон № 499-ФЗ, предусматривающий продление срока действия нормы, снимающей запрет для торговых сетей приобретать дополнительные площади объектов для осуществления своей деятельности. Этот закон комментирует эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Алексей Ястребов.

Статья 14 Федерального закона «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» содержит запрет хозяйствующему субъекту, осуществляющему розничную торговлю продовольственными товарами посредством торговой сети, совершать сделки по приобретению или аренде дополнительной площади торговых объектов, если его доля которого превышает 25% процентов объема всех реализованных продовольственных товаров в границах субъекта РФ.

После введения санкций со стороны западных государств 11 июня 2022 г. был принят федеральный закон № 154-ФЗ, статья 5 которого предусматривала возможность российским юридическим лицам - торговым сетям до конца 2022 г. приобретать дополнительные площади объектов торговли для осуществления своей деятельности, если другой стороной такой сделки является юридическое лицо - торговая сеть, подконтрольное иностранному юридическому лицу на дату совершения сделки. Соответственно, в отношении этих сделок требования ст. 14 Закона о регулировании торговой деятельности не применялись.

Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. № 499-ФЗ продлевает до 31 декабря 2023 г. действие статьи 5 Закона № 154-ФЗ.

По мнению Алексея Ястребова, в условиях продолжающегося санкционного давления со стороны отдельных иностранных государств остается высоким риск приостановления на территории России деятельности торговых сетей, подконтрольных иностранным юридическим лицам, в результате чего российским потребителям может быть ограничен или прекращен доступ к приобретению продовольственных товаров. Поэтому принятый закон будет способствовать реализации механизма быстрого реагирования и сохранению активов уходящих организаций.