В Тамбове ДОМ.РФ запустил первый региональный проект для студентов

Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области выдало разрешение на строительство многоквартирного арендного дома для студентов Державинского университета.

Министерство градостроительства и архитектуры Тамбовской области выдало разрешение на строительство многоквартирного арендного дома для студентов Державинского университета.

Строительство дома для размещения около 500 студентов Державинского университета на улице Советская в Тамбове планируется начать в ближайшее время. Общая площадь 16-этажного дома составит около 6,7 тысячи кв. м.

— Мы разработали проектно-сметную документацию, подготовили площадку, получили технические условия на присоединение этого дома ко всем инженерным сетям, оформили разрешение на строительство, — рассказал исполняющий обязанности министра градостроительства и архитектуры Александр Филатов.

Дом планируется построить в течение двух лет. Проект является пилотным в рамках реализации поручения заместителя председателя Правительства РФ Дмитрия Чернышенко по строительству арендного жилья для научно-образовательных и научных центров мирового уровня.

Первый этаж арендного дома по проекту будет отведен под помещения общего пользования. На остальных разместится 120 однокомнатных и двухкомнатных квартир. Новое жилье, как и положено, будет оборудовано в соответствии с современными требованиями к удобству и безопасности.

Напомним, четырехстороннее соглашение о реализации арендного проекта для студентов Державинского университета было подписано на форуме «Среда для жизни» в Тамбове в августе 2022 года. В конце 2022 года он получил статус масштабного инвестиционного проекта, что позволило передать участок площадью 0,25 га на строительство дома на льготных условиях. В Тамбовской области также введена налоговая льгота для владельцев арендных домов.

— Строительство арендного дома — это новый опыт для нас. Мы провели большую подготовительную работу, и в ближайшее время начнем его возведение. Для повышения привлекательности проекта мы нашли пути снижения себестоимости строительства арендного дома — передали муниципальный участок застройщику на льготных условиях, а также одобрили региональную налоговую льготу для инвесторов. В случае успешного осуществления этого проекта будем использовать опыт не только для студентов, но и для других категорий населения, — подчеркнул Глава Тамбовской области Максим Егоров.

В свою очередь госкомпания ДОМ.РФ сообщает: « Для ДОМ.РФ — это первый опыт создания арендного фонда для студентов в регионах после успешного запуска проекта в Москве.

После окончания строительства арендного дома застройщиком госкомпания заключит долгосрочный договор аренды с университетом. Далее вуз передаст все 120 квартир в субаренду студентам.

«ДОМ.РФ реализует проекты студенческой аренды в рамках реализации инициативы правительства РФ по строительству жилья для научно-образовательных и научных центров мирового уровня. Первый из них был запущен в 2021 году в Москве совместно с НИУ ВШЭ — более 600 студентов разместились в 186 квартирах. Тамбов — наш первый региональный проект для студентов. Обучающиеся в Державинском университете получат современные комфортные условия для проживания с обеспечением безопасности и по доступным ставкам. Мы планируем расширять географию этого направления»,— отметила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Соглашение о реализации данного проекта между ДОМ.РФ, администрацией региона, вузом и застройщиком было подписано на форуме «Среда для жизни» в Тамбове в августе 2022 года. В конце прошлого года он получил статус масштабного инвестиционного проекта (МИП), что позволило передать участок площадью 0,25 га на льготных условиях. Также по инициативе ДОМ.РФ в Тамбовской области была введена налоговая льгота для владельцев арендных домов.

Справочно:

ДОМ.РФ с 2016 года занимается развитием рынка цивилизованной аренды жилья: коммерческой, корпоративной, льготной для отдельных категорий граждан и студенческой. Сейчас в портфеле компании 22 проекта в 10 регионах России. Профинансировано строительство около 13 тыс. квартир и апартаментов общей площадью почти 0,6 млн кв. м с современной отделкой, мебелью и техникой в жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.