Губернатор Тамбовской области Александр Никитин: "Действие льготной ипотеки необходимо продлить"

Сегодня состоялось заседание комиссии Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» под председательством президента республики Татарстан Рустама Минниханова. На нем, в том числе, обсуждался вопрос целесообразности продления льготной ипотеки. За продолжение действия этой меры поддержки в своем выступлении высказался глава администрации Тамбовской области Александр Никитин.

Несмотря на сложности 2020 года, Тамбовская область выполнила план по вводу жилья с показателем 102,7 процента. При этом в регионе обеспеченность жильем на душу населения составляет 31,5 квадратного метра, что является одним из самых высоких показателей в стране.

- Если предоставление льготной ипотеки и повлияло на рост цен на жилье в Тамбовской области, то это случилось в наименьшей степени. Основные факторы были другими. Это рост цен на материалы, на оборудование, который по разным позициям фиксировался от 30 до 70 процентов, - сказал глава администрации Тамбовской области Александр Никитин.

В 2020 году средняя стоимость квадратного метра на рынке жилищного строительства региона составляла 46,3 тысячи рублей. В сравнении с 2019 годом, показатель вырос на 22 процента.

Как отметил губернатор, региональные власти провели факторный анализ увеличения цен. Ключевой причиной стало удорожание строительных материалов и оборудования на 12-15 процентов. Вторая причина - отток мигрантов.

- Мы привлекли свою, местную рабочую силу на строительство объектов. Их труд оценивается дороже. С одной стороны, мы рады росту заработной платы в строительной отрасли региона. С другой, этот факт приблизительно на 7 процентов увеличил стоимость жилья, - подчеркнул Александр Никитин.

Третий фактор - процентные платежи по кредитам, взятым строительными организациями в рамках реализации проектного финансирования. Еще одним слагаемым стал рост продажи в 2020 году квартир в элитных жилых домах, где средняя цена превышает 70 тысяч рублей за квадратный метр. Это также сказалось на значении средней стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке в целом.

- Учитывая планы ввода жилья на 2022 год и следующие периоды, без льготного кредитования стимулировать спрос на жилищное строительство нам вряд ли удастся. Поэтому просим рассмотреть вопрос продления действия льготной ипотеки, - заявил губернатор Александр Никитин.

Заместитель председатель правительства России Марат Хуснуллин отметил, что согласен с позицией главы администрации Тамбовской области Александра Никитина, поддерживает ее. В своем вступительном слове он подчеркнул, что программу льготной ипотеки останавливать нельзя.