Региональное деловое издание
 

Анонс: Экс-убоповца из Воронежа Геннадия Клычева, который сам дал себе кличку «КГБ», разыскивают… эксперты

Аналитика | 03.01.2021

Эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХИГС Наталья Парушина: Орловская область находится на 17 месте по объемам ипотечного кредитования

Эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХИГС Наталья Парушина: Орловская область находится на 17 месте по объемам ипотечного кредитования

Банки страны за все месяцы уходящего года выдали больше ипотечных кредитов, чем за рекордный 2018 год. Основными факторами такой популярности ипотеки является снижение ставок по ипотечным кредитам и действие льготных программ на новостройки. Побочное отрицательное влияние оказывает рост цен на жилье.

Эксперт кафедры экономики и экономической безопасности Среднерусского института управления – филиала РАНХИГС Наталья Парушина анализирует ситуацию с ипотечным кредитованием по официальным данным Банка России.

В начале 2020 г. объем ипотечного финансирования в рублях, предоставленных за месяц, составил 345 059 млн. руб. По состоянию на 1 августа 2020 года месячная сумма выданных кредитов уже составляла 361 967 млн. руб. И именно с августа наблюдается непрерывный рост объемов ипотечного жилищного финансирования. Показатель достиг своего пика по состоянию на ноябрь 2020 г. Объем ипотеки равен 546 202 млн. руб. Темп прироста показателя составляет около 60%.

К сведению, что в ноябре 2028 года, кредитов было выдано на сумму 299 739 млн. руб. В этот же период в 2019 году объем ипотеки в месяц составлял 271 256 млн. руб. Это примерно половина суммы настоящего периода. Средневзвешенная ставка по ипотечному жилищному кредитованию составляет 7,31%. При этом средневзвешенный срок ипотеки составляет 221,7 месяцев.

Активность федеральных округов по спросу на ипотечное кредитование распределяется следующим образом: Центральный федеральный округ – 33, 21%, Северо-Западный федеральный округ – 12,54%, Южный федеральный округ – 7%, Северо-Кавказский федеральный округ – 2,17%, Приволжский федеральный округ – 18,53%, Уральский федеральный округ – 10%, Сибирский федеральный округ – 10,95%, Дальневосточный федеральный округ – 5,59%.

Среди регионов России в лидерах: Москва и Московская область, Воронежская, Тульская, Тверская, Белгородская, Рязанская области. Орловская область находится на 17 месте по объемам ипотечного кредитования. Сумма кредитов по состоянию на 1 ноября 2020 г. по Орловской области только за месяц составила 2 177 млн. руб.

Такая колоссальная динамика наблюдается не случайно, ключевую роль сыграла программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых. Ипотека в России стала гораздо доступнее, ипотечные ставки снизились в среднем на 2,5 процента в 2020 году.

Политика поддержки населения по доступности ипотеки продолжится. Ожидается, что средняя рыночная ставка по ипотечным кредитам в России, согласно обновленному нацпроекту "Жилье и городская среда", должна опуститься до 6%. Следует также принять во внимание льготные программы ипотечного кредитования, которые предлагаются отдельными коммерческими банками по предложениям от застройщиков жилья. Такая политика способствует реализации основного целевого показателя национального проекта "Жилье и городская среда".

Автор:  Григорий Шахов


(Нет голосов)


Возврат к списку


Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений

Регионы ЦЧР   








7 холмов.jpg


Регионы ЦФО   



Редакция: Вопрос-ответ.



Доктор политических наук, заведующий кафедрой Воронежского филиала Российского экономического университета (РЭУ) им. Г.В. Плеханова



Еженедельный рейтинг областей ЦФО (02-08 июля 2018 г.)

Тамбовская область

+10

Белгородская область

+9

Московская область

+8

Ярославская область

+7

Воронежская область

+5

Тульская область

+4

Орловская область

+3

Калужская область

+3

Курская область

+2

Тверская область

+2

Рязанская область

+2

Брянская область

+1

Смоленская область

0

Липецкая область

-2

Костромская область

-3

Ивановская область

-7

Владимирская область

-10

О рейтинге

В основу еженедельного рейтинга 17 областей ЦФО, проводимого экспертами АНО «Институт политического анализа и стратегий» взяты следующие критерии:
а). динамика реализации инвестпроектов в реальном секторе экономики субъектов РФ;
б). создание и развитие производств;
в). Наличие событий, укрепляющих социальную инфраструктуру в регионе (ввод в строй медицинских, образовательных, дошкольных и других учреждений);
г). фактор протестных социальных выступлений;
д). наличие (отсутствие) резонансных фактов в политической сфере (коррупция, бюрократизм, авторитарные проявления власти, бездействие органов управления и др.)

Оценки в отношении 17 областей ЦФО осуществляется по балльной системе от +10 до -10.

Свежий номер регионального делового издания



Евгений ХАМИН

девелопер, руководитель ГК Хамина

«Правила подразумевают, что можно строить объект нежилой недвижимости с любой плотностью - просто любой 5 / 10 / 15»




3190962.f392e147b3690b5cb4ff4e1ab532a3c8.gif



Воронежская область - территория нерациональной бюрократии


Белгородская область - территория успеха и эффективной власти



Владимир АВАТКОВ

, кандидат политических наук, с.н.с. ИМЭМО РАН

"Москва стала эффективной площадкой урегулирования Карабахского конфликта".







© 2004-2021, Деловой еженедельник «Экономика Черноземья и жизнь регионов» распространяется в Воронежской, Липецкой, Курской, Белгородской, Тамбовской, Орловской областях и в других регионах РФ.

Новости


Аналитика


Региональная власть


Местное самоуправление в ЦЧР


Финансы


Социосфера


Производство


Конфликты


Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС 77-69041, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 13 марта 2017 г.
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью Региональное информационное агентство "Черноземье".  Главный редактор - Волкова А.Е. Адрес электронной почты: ekonomik@list.ru. Телефон редакции: +7 (473)273-11-87
Яндекс.Метрика